• Nieruchomości

    Ekspert finansowy, czy warto z niego skorzystać?

    Na początku chciałabym zaznaczyć, że w poniższym artykule będę zamienne używać pojęć: ekspert,  agent, specjalista,  ale nadal będzie dotyczyło to jednej osoby 🙂 Ciekawa jestem ile/u z Was wie, że korzystając z eksperta finansowego nie będziecie bezpośrednio ponosić kosztów za świadczoną przez niego usługę? Brzmi niewiarygodnie? A jednak ! Pracując w kilku firmach deweloperskich zawsze współpracowałam ze specjalistami ds. kredytów.  Było to duże ułatwienie szczególnie dla mniej zorientowanych klientów, którzy kupując mieszkanie mieli już i tak niezły mętlik w głowie. Zrozumienie przedstawianych przez banki warunków kredowych i to jakie będzie miało to dla nich konsekwencje w przyszłości wcale nie było takie łatwe.  Z pomocą przychodził wtedy sprawdzony specjalista ds. kredytów,…

  • Nieruchomości

    Gdzie szukać ofert sprzedaży nieruchomości ?

    Odpowiedź wydaje się dość prosta jednak bardzo często w naszych poszukiwaniach ograniczamy się tylko do jednego źródła, a jak się okazuje źródeł zakupu nieruchomości jest znacznie więcej i warto z nich skorzystać.  Umówmy się, że szukając mieszkania czy też domu dla siebie mamy sprecyzowane wymagania, czyli np. ilość pokoi, metraż, lokalizacja, i  angażujemy w to przedsięwzięcie dużo naszego czas i jeszcze więcej pieniędzy. Nic więc dziwnego, że poszukiwana nieruchomość musi spełnić nasze oczekiwania. Dlatego też warto poświęcić trochę więcej czasu i skorzystać z kilku źródeł, aby mieć pewność, że zrobiliśmy wszystko co w naszej mocy, aby znaleźć  nasze wymarzone „m”. Najpowszechniejszym i ogólnodostępnym źródłem informacji na ten temat jest oczywiście…

  • Nieruchomości

    Deweloper a pośrednik w obrocie nieruchomościami

    Jak wielu/e z Was wie od lat pracuję w branży deweloperskiej. Jednak bardzo często,  kiedy mówię nowo napotkanym osobom lub znajomym, że pracuję u dewelopera na ich twarzy pojawia się dziwny grymas i chwilę później pytanie: „Czyli zajmujesz się sprzedażą nieruchomości?”. Odpowiedź brzmi i tak i nie, gdyż nie zajmuję się sprzedażą wszystkich nieruchomości, ale tylko tych, które buduje dana firma deweloperska. Tym samym można powiedzieć, że deweloper to przedsiębiorca, który buduje nieruchomości (mogą być to zarówno mieszkania, domy, jak i powierzchnie komercyjne), a następnie sprzedaje je przez swoje biuro sprzedaży i zatrudnionych w nim pracowników. I tym właśnie zajmuję się ja, Mieszkanka J   Z racji tego, że deweloper sprzedaje…

  • Nieruchomości

    Mieszkanie w bloku vs. dom jednorodzinny

    Pierwszy artykuł tematyczny o nieruchomościach za mną. Mój mąż po jego przeczytaniu stwierdził, że fajny, ciekawy, ale jak na mnie trochę sztywny, cokolwiek to znaczy 😀 Uspokoiłam go, że przecież dopiero się rozkręcam więc wszystko przede mną a właściwie przed Wami moi drodzy czytelnicy. Przypomnę pokrótce, że w poprzednim poście przedstawiłam główne różnice między rynkiem wtórnym a pierwotnym i podałam praktyczne przykłady, na co warto zwrócić uwagę przed zakupem nieruchomości. Dzisiaj chciałabym poruszyć temat związany z wyborem między mieszkaniem w bloku a domem jednorodzinnym/ bliźniakiem. Mam to szczęście, że przez 20 lat swojego życia mieszkałam w domu jednorodzinnym, a obecnie jestem Mieszkanką bloku, więc na własnym przykładzie  mogę porównać oba…

  • Nieruchomości

    Rynek wtórny czy pierwotny?

    Zapewne nie jeden/na z Was przed zakupem nieruchomości zastanawia się, czy szukać wymarzonego „m” na rynku wtórnym czy też pierwotnym.  Ja sama również stałam przed takim dylematem, dlatego poniżej przedstawiam kilka informacji i uwag, które należy wziąć pod przed podjęciem decyzji.  Kupując mieszkanie na rynku wtórnym wiemy, że ktoś to mieszkanie już wcześniej użytkował i co najważniejsze, mieszkanie już  „stoi”,  dzięki czemu możemy się do niego wprowadzić, chociażby jutro (oczywiście nikła na to szansa ze względu na szereg formalności, które należy przed tym wykonać, ale najważniejsze, że mieszkanie istnieje co nie zawsze jest takie oczywiste w przypadku rynku pierwotnego  ale o tym kilka wersów poniżej). Mamy szansę fizycznie wejść do…