• Nieruchomości

    Protokół zdawczo-odbiorczy przy zakupie nieruchomości

    Jak ja lubię przygotowywać dla Was takie praktyczne artykuły! Tym razem sporządziłam dla Was protokół zdawczo-odbiorczy. Zanim przejdę do omówienia tego dokumentu, kilka słów o tym, po co on tak naprawdę jest nam potrzebny. Otóż protokół to dokument, który wypełniamy i podpisujemy przy przekazaniu kluczy do mieszkania lub domu. W przypadku zakupu z rynku pierwotnego to deweloper jest odpowiedzialny za…

  • Nieruchomości

    Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania?

    Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania? Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania z rynku pierwotnego. Wybierasz lokalizację, a następnie penetrujesz rynek pod kątem inwestycji, które powstają w okolicy.  Kiedy już uda Ci się wybrać  mieszkanie, które spełnia Twoje oczekiwania warto przyjrzeć się bliżej deweloperowi, który buduje daną inwestycję. Co warto wziąć pod lupę i gdzie szukać informacji ? HISTORIA DEWELOPERA Zaczynamy…

  • Nieruchomości

    Lista remontowa

    Kupiłaś/ kupiłeś  mieszkanie w standardzie deweloperskim, a teraz czeka Cię remont i urządzanie swojego wyczekiwanego gniazdka? Co więcej, jest to Twój pierwszy remont na taką skalę i przeraża Cię ogrom spraw do ogarnięcia? Wcale Ci się nie dziwie! Ja jednak muszę przyznać, że lubię remonty i od małego brałam w nich czynny udział  dzięki mojej mamie, która cały czas w…

  • Nieruchomości

    Co to jest standard deweloperski ?

    Podejmujesz decyzję o zakupie nieruchomości  z rynku pierwotnego.  Przeglądasz portale ogłoszeniowe, odwiedzasz biura sprzedaży deweloperów i w wielu przypadkach  spotykasz się ze stwierdzeniem, że dana nieruchomość będzie wykończona w standardzie deweloperskim. W gąszczu przekazywanych informacji dotyczących procesu zakupu, terminów, transz, zapisów umowy ten jakże istotny element może gdzieś nam po prostu umknąć. Zdarza się również, że przytłoczeni ilością informacji, które  i tak…

  • Nieruchomości

    Wybór lokalizacji przy zakupie nieruchomości

    Lokalizacja tuż obok ceny mieszkania jest najważniejszym kryterium w wyborze nieruchomości.  Przez kilka lat pracy w branży deweloperskiej zauważyłam, że w Poznaniu jest bardzo duża przynależność mieszkańców nie tylko do samego miasta, ale przede wszystkim do danej dzielnicy. Osoby mieszkające w jednej dzielnicy od lat, a nawet od dzieciństwa nie są skłonne do zmian i najczęściej szukają lokum w tym…

  • Nieruchomości

    Mieszkanie z ogrodem nabrało nowego znaczenia

    Uważam, że w obecnej sytuacji  posiadanie mieszkania z ogródkiem nabiera nowego znaczenia. Ja sama, choć jestem  zwolenniczką mieszkań na ostatnich kondygnacjach dzisiaj do swojego męża powiedziałam, że chętnie na taki ogródek bym wyszła (artykuł był pisany w słoneczne niedzielne popołudnie).  W obecnej  dość ciężkiej dla wszystkich sytuacji osoby, które takie ogródki posiadają zapewne doceniają je teraz podwójnie.  Nie będę w…

  • Nieruchomości

    Podsumowanie I kwartału 2020

    Jakby nie patrzeć to właśnie mamy  koniec I kwartału.. i choć sytuacja jest trudna i na pewno nikt nie zakładał takiego scenariusza planując swoje cele na 2020 rok to życie toczy się dalej. Nawet jeśli obecna sytuacja pokrzyżowała Wam plany w marcu to zapewne w styczniu i lutym coś jednak udało Wam się zrealizować, o ile cokolwiek sobie zaplanowaliście.  Albo…

  • Nieruchomości

    Ekspert finansowy, czy warto z niego skorzystać?

    Na początku chciałabym zaznaczyć, że w poniższym artykule będę zamienne używać pojęć: ekspert,  agent, specjalista,  ale nadal będzie dotyczyło to jednej osoby 🙂 Ciekawa jestem ile/u z Was wie, że korzystając z eksperta finansowego nie będziecie bezpośrednio ponosić kosztów za świadczoną przez niego usługę? Brzmi niewiarygodnie? A jednak ! Pracując w kilku firmach deweloperskich zawsze współpracowałam ze specjalistami ds. kredytów.…

  • Nieruchomości

    Gdzie szukać ofert sprzedaży nieruchomości ?

    Odpowiedź wydaje się dość prosta jednak bardzo często w naszych poszukiwaniach ograniczamy się tylko do jednego źródła, a jak się okazuje źródeł zakupu nieruchomości jest znacznie więcej i warto z nich skorzystać.  Umówmy się, że szukając mieszkania czy też domu dla siebie mamy sprecyzowane wymagania, czyli np. ilość pokoi, metraż, lokalizacja, i  angażujemy w to przedsięwzięcie dużo naszego czas i…

  • Nieruchomości

    Deweloper a pośrednik w obrocie nieruchomościami

    Jak wielu/e z Was wie od lat pracuję w branży deweloperskiej. Jednak bardzo często,  kiedy mówię nowo napotkanym osobom lub znajomym, że pracuję u dewelopera na ich twarzy pojawia się dziwny grymas i chwilę później pytanie: „Czyli zajmujesz się sprzedażą nieruchomości?”. Odpowiedź brzmi i tak i nie, gdyż nie zajmuję się sprzedażą wszystkich nieruchomości, ale tylko tych, które buduje dana…