• Nieruchomości

    Zmiany, zmiany, zmiany…

    Witajcie po dłuższej przerwie. Mam nadzieję, że mi wybaczycie tak długą nieobecność, ale naprawdę tego nie planowałam. Macierzyństwo zdecydowanie zweryfikowało moje założenia i plany.  Zacznę jednak od tego, czym od kilku dni żyje cały świat…Nie da się przejść obojętnie obok tragedii, która dotknęła naszych wschodnich sąsiadów.  Skala cierpienia i strat jest niewyobrażalna. Z racji tego, że od roku jestem mamą…

  • Nieruchomości

    Co mnie kręci, czyli kilka słów o aranżacji wnętrz

    Większość artykułów, które do tej pory opublikowałam na moim blogu opiera się na tłumaczeniu konkretnych zagadnień związanych z nieruchomościami. Są to pojęcia i procesy związane z moją pracą zawodową.  Po moim ostatnim osobistym sukcesie, którym był pierwszy flip, gdzie mogłam wykorzystać swoje umiejętności aranżacyjne, uświadomiłam sobie, że to jest to, co naprawdę lubię robić i co sprawia mi przyjemność. Bardzo…

  • Nieruchomości

    Księga wieczysta, czyli podstawowe źródło informacji na temat nieruchomości.

    Księga wieczysta (KW) to podstawowe źródło informacji na temat stanu prawnego nieruchomości. Osobiście, jeśli jestem zainteresowana danym mieszkaniem, to zaraz po jego obejrzeniu wstępnie pytam właściciela lub pośrednika o stan księgi wieczystej, a następnie proszę o jej numer, abym mogła sama to zweryfikować. Obecnie sprawa jest bardzo prosta, gdyż można zrobić to przez portal Internetowym Ministerstwa Sprawiedliwości: https://ekw.ms.gov.pl/.  W ten…

  • Nieruchomości

    Czym jest home staging?

    Na wstępie chciałabym zaznaczyć, że dzisiejszy artykuł zdecydowanie bardziej przyda się osobom, które chcą sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość.  Ciekawa jestem czy kiedykolwiek  słyszeliście o home stagingu  i czy wiecie, co to jest 🙂 Home staging to nic innego jak zaaranżowanie i udekorowanie nieruchomości, aby nadać mu charakter, podkreślić jego atuty,  wyróżnić spośród innych ogłoszeń  i zachęcić potencjalnego klient do…

  • Nieruchomości

    Czy mogę prosić o prospekt informacyjny ?

    W ostatnim artykule wyjaśniłam Wam, czym jest umowa deweloperska. Kto jeszcze go nie przeczytał, zachęcam do nadrobienia zaległości 🙂 Dzisiaj temat pokrewny, a mianowicie chciałabym wyjaśnić Wam, czym jest prospekt informacyjny.Zasadniczo umowa deweloperska bez prospektu nie może funkcjonować. Ustawa, o której wspomniałam w ostatni artykule (ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zwana także ustawą deweloperską) nakłada obowiązek…

  • Nieruchomości

    Czym jest umowa deweloperska?

    Umowa deweloperska na rynku pierwotnym to chleb powszedni. Sama nie wiem ile już ich podpisałam.. 100, 200 może nawet i 300. Nadal jednak spotykam się ze zdziwieniem na twarzy klientów, kiedy mówię, że taką umowę należy podpisać, a tak naprawdę zapewnia ona klientom bezpieczeństwo transakcji.  Zacznijmy od tego, że umowę deweloperską należy podpisywać w przypadku gdy decydujecie się na zakup…

  • Nieruchomości

    Pośrednik nieruchomości, czy warto z niego skorzystać?

    Ostatnio miałam przyjemność uczestniczyć jako Gość w Warsztatach Inwestowania w Nieruchomości i właśnie takie pytanie się pojawiło, czy warto korzystać z usług pośrednika? Moja odpowiedź brzmi: tak i nie 🙂 Jeśli nie macie zielonego pojęcia na temat sprzedaży nieruchomości lub chcecie kupić mieszkanie/dom a na samą myśl dostajecie gęsiej skórki, to prawda jest taka, że pośrednik w tym wypadku zdecydowanie…

  • Nieruchomości

    Odbiór mieszkania- jak się do niego przygotować?

    Jak dobrze tu znowu wrócić. Pisanie postów dla Was na bloga jest czasochłonne, ale sprawia mi naprawdę dużo przyjemności. Jest niedziela wieczór, a ja po całym dniu mogę spokojnie usiąść i coś dla Was napisać. Wiem, że chwilę mnie tu nie było, ale uwierzcie mi, że miałam naprawdę dużo na głowie.. nie tylko remont mieszkania na sprzedaż, ale także sporo spraw związanych…

  • Nieruchomości

    Zmiany lokatorskie w mieszkaniu

    Nikogo nie powinno już dziwić, że kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, czyli od dewelopera będziemy je wybierać jeszcze na etapie budowy. Myślę, że obecna sytuacja (koronawirus) także tej kwestii szczególnie nie zmieni zwłaszcza w dużych miastach i najatrakcyjniejsze mieszkania nadal będą sprzedawane jeszcze na etapie prac budowlanych, ale dzisiaj nie o tym 🙂 W tym artykule chciałabym Wam przybliżyć sprawę…

  • Nieruchomości

    Strony świata a doświetlenie mieszkania

    Pracując od wielu lat w branży nieruchomości zauważam, że dużą trudność klientom sprawia rozpoznanie stron świata względem usytuowania mieszkania i poszczególnych pomieszczeń. Niestety „róże wiatrów” umieszczane na rzutach czy makietach nie zawsze potrafią być prawidłowo odczytane. Wtedy z pomocą przychodzę ja! Trudno jednak wskazać jakie położenie względem stron świata jest bardziej lub mniej korzystne, gdyż wszystko zależy od indywidualnych preferencji…