-
Zmiany lokatorskie w mieszkaniu
Nikogo nie powinno już dziwić, że kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, czyli od dewelopera będziemy je wybierać jeszcze na etapie budowy. Myślę, że obecna sytuacja (koronawirus) także tej kwestii szczególnie nie zmieni zwłaszcza w dużych miastach i najatrakcyjniejsze mieszkania nadal będą sprzedawane jeszcze na etapie prac budowlanych, ale dzisiaj nie o tym 🙂 W tym artykule chciałabym Wam przybliżyć sprawę zmian lokatorskich w mieszkaniach. Osobiście uważam (reprezentując stronę dewelopera), że zanim zaplanujecie jakiekolwiek zmiany w mieszkaniu przed jego odbiorem, należy porozmawiać z deweloperem, jakie w ogóle są możliwości w tym zakresie. Dzięki temu unikniecie nieporozumień i rozczarowania podczas oczekiwania na odbiór mieszkania. To, że dany budynek czy mieszkanie nie zostało jeszcze…
-
Planowanie elektryki w mieszkaniu krok po kroku
Właśnie siedzę i planuję rozłożenie elektryki w mieszkaniu i wpadłam na pomysł, że jest to idealny temat na artykuł. Kiedy powiedziałam o tym mojemu mężowi, ze zdziwieniem zapytał, czy ja się na tym znam. Wtedy uświadomiłam sobie, że dla osób, które nie są związane z nieruchomościami lub które nigdy remontu nie koordynowały może być to faktycznie czarna magia. Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego deweloper ma zaplanowany projekt elektryki dla każdego mieszkania. Z kolei kupując z rynku wtórnego dana nieruchomość elektrykę już na pewno posiada. Warto jednak przeanalizować sobie rozłożenie punktów świetlnych, włączników i gniazdek pod swoje potrzeby. Ja obecnie planuję rozprowadzenie elektryki od podstaw, gdyż zmieniam znacznie układ mieszkania i…
-
Lista remontowa
Kupiłaś/ kupiłeś mieszkanie w standardzie deweloperskim, a teraz czeka Cię remont i urządzanie swojego wyczekiwanego gniazdka? Co więcej, jest to Twój pierwszy remont na taką skalę i przeraża Cię ogrom spraw do ogarnięcia? Wcale Ci się nie dziwie! Ja jednak muszę przyznać, że lubię remonty i od małego brałam w nich czynny udział dzięki mojej mamie, która cały czas w naszym domu coś zmieniała, malowała i przestawiała 🙂 Dlatego myśl o kolejnym remoncie, który czeka mnie całkiem niedługo wcale mnie nie przeraża, a wręcz przeciwnie, nie mogę się już go doczekać. Zdaję sobie jednak sprawę, że niewiele osób tak ma. Ja jednak jestem z nieruchomościami związana zawodowo od 10 lat,…
-
Co to jest standard deweloperski ?
Podejmujesz decyzję o zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Przeglądasz portale ogłoszeniowe, odwiedzasz biura sprzedaży deweloperów i w wielu przypadkach spotykasz się ze stwierdzeniem, że dana nieruchomość będzie wykończona w standardzie deweloperskim. W gąszczu przekazywanych informacji dotyczących procesu zakupu, terminów, transz, zapisów umowy ten jakże istotny element może gdzieś nam po prostu umknąć. Zdarza się również, że przytłoczeni ilością informacji, które i tak jest nam często trudno pojąć po prostu boimy się zadać kolejne pytanie. „Standard deweloperski” najprościej określiłabym jako stan mieszkania, który wymaga wykończenia przez klienta. Trzeba mieć jednak na uwadze, iż u różnych deweloperów może być on odmienny np. u jednego dewelopera może on obejmować parapety wewnętrzne, a u drugiego nie.…