-
Księga wieczysta, czyli podstawowe źródło informacji na temat nieruchomości.
Księga wieczysta (KW) to podstawowe źródło informacji na temat stanu prawnego nieruchomości. Osobiście, jeśli jestem zainteresowana danym mieszkaniem, to zaraz po jego obejrzeniu wstępnie pytam właściciela lub pośrednika o stan księgi wieczystej, a następnie proszę o jej numer, abym mogła sama to zweryfikować. Obecnie sprawa jest bardzo prosta, gdyż można zrobić to przez portal Internetowym Ministerstwa Sprawiedliwości: https://ekw.ms.gov.pl/. W ten sposób możemy sprawdzić przed podpisaniem umowy, czy dana transakcja jest bezpieczna, a jeśli nie czujemy się pewnie, to warto skonsultować i sprawdzi treść KW np. z Notariuszem. Księga wieczysta składa się z następujących części: DZIAŁ I- 0. – OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W dziale I-0 znajduje się adres nieruchomości, powierzchnia i opis…
-
Odbiór mieszkania- jak się do niego przygotować?
Jak dobrze tu znowu wrócić. Pisanie postów dla Was na bloga jest czasochłonne, ale sprawia mi naprawdę dużo przyjemności. Jest niedziela wieczór, a ja po całym dniu mogę spokojnie usiąść i coś dla Was napisać. Wiem, że chwilę mnie tu nie było, ale uwierzcie mi, że miałam naprawdę dużo na głowie.. nie tylko remont mieszkania na sprzedaż, ale także sporo spraw związanych z mieszkaniami, w których wynajmuję pokoje. Na szczęście wszystko zostało opanowane i mam nadzieję, że już nic nie stanie na drodze, aby artykuły regularnie pojawiały się na moim blogu. Tyle tytułem wstępu po tej krótkiej przerwie i przechodzimy do konkretów. W dzisiejszym artykule chciałabym Wam przybliżyć temat związany z odbiorem mieszkań od dewelopera. Ja…
-
Wybór lokalizacji przy zakupie nieruchomości
Lokalizacja tuż obok ceny mieszkania jest najważniejszym kryterium w wyborze nieruchomości. Przez kilka lat pracy w branży deweloperskiej zauważyłam, że w Poznaniu jest bardzo duża przynależność mieszkańców nie tylko do samego miasta, ale przede wszystkim do danej dzielnicy. Osoby mieszkające w jednej dzielnicy od lat, a nawet od dzieciństwa nie są skłonne do zmian i najczęściej szukają lokum w tym samym fyrtlu. Dlaczego tak się dzieje? Często jest to związane po prostu z przynależnością do danego miejsca, szkołami, do których się chodziło, grupą znajomych oraz rodziną, która mieszka w okolicy. Myślę, że takie zjawisko szczególnie widoczne jest w dużych miastach. Na co jednak warto zwrócić uwagę, jeśli taka przynależność do…
-
Rynek wtórny czy pierwotny?
Zapewne nie jeden/na z Was przed zakupem nieruchomości zastanawia się, czy szukać wymarzonego „m” na rynku wtórnym czy też pierwotnym. Ja sama również stałam przed takim dylematem, dlatego poniżej przedstawiam kilka informacji i uwag, które należy wziąć pod przed podjęciem decyzji. Kupując mieszkanie na rynku wtórnym wiemy, że ktoś to mieszkanie już wcześniej użytkował i co najważniejsze, mieszkanie już „stoi”, dzięki czemu możemy się do niego wprowadzić, chociażby jutro (oczywiście nikła na to szansa ze względu na szereg formalności, które należy przed tym wykonać, ale najważniejsze, że mieszkanie istnieje co nie zawsze jest takie oczywiste w przypadku rynku pierwotnego ale o tym kilka wersów poniżej). Mamy szansę fizycznie wejść do…
-
Mieszkanka – po co, dla kogo i dlaczego warto tu zaglądać… :)
Moi Kochani ! Bardzo serdecznie witam Was na moim blogu, w mojej małej przestrzeni w której będę publikować dla Was miejmy nadzieję interesujące i przydatne treści z tematyki bardzo bliskiej mojemu sercu. „Specjalista ds. sprzedaży mieszkań” takie stanowisko widnieje na mojej firmowej wizytówce. Setki przebytych spotkań i przeprowadzonych rozmów. Pytania, które nierzadko spędzają Wam sen z powiek, a dla mnie są „chlebem powszednim”. Znajomi niejednokrotnie przychodzą do mnie z prośbą o poradę – „Chcielibyśmy kupić mieszkanie ale nie wiemy od czego zacząć…” i tak od dobrych kilku lat. To wszystko skłoniło mnie do stworzenia przestrzeni w której będę mogła dzielić się z Wami moją wiedzą i doświadczeniem. Na blogu będę…
