-
Wybór lokalizacji przy zakupie nieruchomości
Lokalizacja tuż obok ceny mieszkania jest najważniejszym kryterium w wyborze nieruchomości. Przez kilka lat pracy w branży deweloperskiej zauważyłam, że w Poznaniu jest bardzo duża przynależność mieszkańców nie tylko do samego miasta, ale przede wszystkim do danej dzielnicy. Osoby mieszkające w jednej dzielnicy od lat, a nawet od dzieciństwa nie są skłonne do zmian i najczęściej szukają lokum w tym samym fyrtlu. Dlaczego tak się dzieje? Często jest to związane po prostu z przynależnością do danego miejsca, szkołami, do których się chodziło, grupą znajomych oraz rodziną, która mieszka w okolicy. Myślę, że takie zjawisko szczególnie widoczne jest w dużych miastach. Na co jednak warto zwrócić uwagę, jeśli taka przynależność do…
-
Mieszkanie z ogrodem nabrało nowego znaczenia
Uważam, że w obecnej sytuacji posiadanie mieszkania z ogródkiem nabiera nowego znaczenia. Ja sama, choć jestem zwolenniczką mieszkań na ostatnich kondygnacjach dzisiaj do swojego męża powiedziałam, że chętnie na taki ogródek bym wyszła (artykuł był pisany w słoneczne niedzielne popołudnie). W obecnej dość ciężkiej dla wszystkich sytuacji osoby, które takie ogródki posiadają zapewne doceniają je teraz podwójnie. Nie będę w tym poście rozpatrywać opcji mieszkania w domu, gdyż ten wariant najczęściej wiąże się z posiadaniem kawałka zieleni, ale chciałabym pochylić się nad wyborem między mieszkaniem na parterze z ogródkiem a mieszkaniem na wyższej kondygnacji z balkonem. Jako osoba pracująca od kilku lat w branży nieruchomości mogę podzielić klientów na dwie…
-
Ekspert finansowy, czy warto z niego skorzystać?
Na początku chciałabym zaznaczyć, że w poniższym artykule będę zamienne używać pojęć: ekspert, agent, specjalista, ale nadal będzie dotyczyło to jednej osoby 🙂 Ciekawa jestem ile/u z Was wie, że korzystając z eksperta finansowego nie będziecie bezpośrednio ponosić kosztów za świadczoną przez niego usługę? Brzmi niewiarygodnie? A jednak ! Pracując w kilku firmach deweloperskich zawsze współpracowałam ze specjalistami ds. kredytów. Było to duże ułatwienie szczególnie dla mniej zorientowanych klientów, którzy kupując mieszkanie mieli już i tak niezły mętlik w głowie. Zrozumienie przedstawianych przez banki warunków kredowych i to jakie będzie miało to dla nich konsekwencje w przyszłości wcale nie było takie łatwe. Z pomocą przychodził wtedy sprawdzony specjalista ds. kredytów,…
-
Gdzie szukać ofert sprzedaży nieruchomości ?
Odpowiedź wydaje się dość prosta jednak bardzo często w naszych poszukiwaniach ograniczamy się tylko do jednego źródła, a jak się okazuje źródeł zakupu nieruchomości jest znacznie więcej i warto z nich skorzystać. Umówmy się, że szukając mieszkania czy też domu dla siebie mamy sprecyzowane wymagania, czyli np. ilość pokoi, metraż, lokalizacja, i angażujemy w to przedsięwzięcie dużo naszego czas i jeszcze więcej pieniędzy. Nic więc dziwnego, że poszukiwana nieruchomość musi spełnić nasze oczekiwania. Dlatego też warto poświęcić trochę więcej czasu i skorzystać z kilku źródeł, aby mieć pewność, że zrobiliśmy wszystko co w naszej mocy, aby znaleźć nasze wymarzone „m”. Najpowszechniejszym i ogólnodostępnym źródłem informacji na ten temat jest oczywiście…
-
Deweloper a pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jak wielu/e z Was wie od lat pracuję w branży deweloperskiej. Jednak bardzo często, kiedy mówię nowo napotkanym osobom lub znajomym, że pracuję u dewelopera na ich twarzy pojawia się dziwny grymas i chwilę później pytanie: „Czyli zajmujesz się sprzedażą nieruchomości?”. Odpowiedź brzmi i tak i nie, gdyż nie zajmuję się sprzedażą wszystkich nieruchomości, ale tylko tych, które buduje dana firma deweloperska. Tym samym można powiedzieć, że deweloper to przedsiębiorca, który buduje nieruchomości (mogą być to zarówno mieszkania, domy, jak i powierzchnie komercyjne), a następnie sprzedaje je przez swoje biuro sprzedaży i zatrudnionych w nim pracowników. I tym właśnie zajmuję się ja, Mieszkanka J Z racji tego, że deweloper sprzedaje…
-
Mieszkanie w bloku vs. dom jednorodzinny
Pierwszy artykuł tematyczny o nieruchomościach za mną. Mój mąż po jego przeczytaniu stwierdził, że fajny, ciekawy, ale jak na mnie trochę sztywny, cokolwiek to znaczy 😀 Uspokoiłam go, że przecież dopiero się rozkręcam więc wszystko przede mną a właściwie przed Wami moi drodzy czytelnicy. Przypomnę pokrótce, że w poprzednim poście przedstawiłam główne różnice między rynkiem wtórnym a pierwotnym i podałam praktyczne przykłady, na co warto zwrócić uwagę przed zakupem nieruchomości. Dzisiaj chciałabym poruszyć temat związany z wyborem między mieszkaniem w bloku a domem jednorodzinnym/ bliźniakiem. Mam to szczęście, że przez 20 lat swojego życia mieszkałam w domu jednorodzinnym, a obecnie jestem Mieszkanką bloku, więc na własnym przykładzie mogę porównać oba…
-
Mieszkanka – po co, dla kogo i dlaczego warto tu zaglądać… :)
Moi Kochani ! Bardzo serdecznie witam Was na moim blogu, w mojej małej przestrzeni w której będę publikować dla Was miejmy nadzieję interesujące i przydatne treści z tematyki bardzo bliskiej mojemu sercu. „Specjalista ds. sprzedaży mieszkań” takie stanowisko widnieje na mojej firmowej wizytówce. Setki przebytych spotkań i przeprowadzonych rozmów. Pytania, które nierzadko spędzają Wam sen z powiek, a dla mnie są „chlebem powszednim”. Znajomi niejednokrotnie przychodzą do mnie z prośbą o poradę – „Chcielibyśmy kupić mieszkanie ale nie wiemy od czego zacząć…” i tak od dobrych kilku lat. To wszystko skłoniło mnie do stworzenia przestrzeni w której będę mogła dzielić się z Wami moją wiedzą i doświadczeniem. Na blogu będę…
